Eduard Verkadelaan 149

Omschrijving

Eduard Verkadelaan 149 te 3584 GT Utrecht.

Omschrijving object:
In de mooiste wijk van Utrecht gelegen (Rijnsweerd in Utrecht-Oost) moderne 3 kamer benedenwoning voorzien van eigen voortuin met berging, looppad en riante zonnige achtertuin ( ca. 50 m2 zuid-georiënteerd) met achterom en veel privacy.

Algemeen:

• Woonoppervlak ca. 61 m2, aangebouwde berging ca. 5 m2, bruto inhoud ca. 244 m3, bouwjaar ca. 1983.
• Erfpachtcanon gemeente Utrecht (vast tot 1 juli 2027, voorwaarden 1974) € 948,40 per half jaar, zo mogelijk fiscaal aftrekbaar voor de belasting.
• Servicekosten € 101,-- per maand incl. verlichting algemene ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud.
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water centraal geregeld.
• Woning is voorzien van dubbel glas, nieuwe meterkast en glasvezel.
• Notaris ter keuze van verkoper (Hoekstra en Partners te Utrecht).
• Woning is niet zelf bewoond door verkoper. In de koopovereenkomst zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen rondom Utrecht.

Vraagprijs: euro 365.000,-- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor nadere informatie en/of afspraak voor bezichtiging:
Clemens de Korte makelaardij-taxaties o.g. | Paul Huflaan 59 | 3584 GB Utrecht | lid NVM | T: 030 2517575 |
M: 06 20599078 | e-mail info@clemensdekorte.nl | www.clemensdekorte.nl |

Deze vrijblijvende projectinformatie wordt u verstrekt onder voorbehoud instemming/acceptatie verkoper.
Aan deze informatie inclusief foto’s en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. De gegeven maten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.983,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 101,00 Servicekosten € 101,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 244 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2029 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.98 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 101,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie N Perceelnummer 813 Index 5 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties